Wagnerpar atrai investidores do interior ao Litoral Norte – A Wagnerpar Urbanismo comemora os resultados do lançamento do Enseada Lagoa dos Quadros, empreendimento que vem despertando o interesse de famílias e investidores do interior do Rio Grande do Sul que tradicionalmente escolhem Capão da Canoa como destino de lazer, veraneio e segunda residência. Com um público exigente de diversas regiões do Estado, o condomínio já tem cerca de metade dos 211 lotes vendidos ou em negociação.
“É um produto muito diferenciado com um timing de venda distinto porque depende da análise criteriosa desses clientes. Então, estamos felizes com o resultado”, comemora Ricardo Wagner, responsável pelo conceito e desenvolvimento do Enseada e CEO da Wagnerpar Urbanismo, empresa referência no setor. À beira da Lagoa dos Quadros, o empreendimento conecta Capão da Canoa à tendência global do wellness, movimento que coloca vitalidade, longevidade e equilíbrio no centro das experiências de luxo — e que deve movimentar quase US$ 9 trilhões até 2028 em todo o mundo. O novo condomínio transforma a lagoa em protagonista do bem-estar contínuo, reposicionando a lógica do alto padrão no litoral gaúcho.
Com VGV estimado em R$ 255 milhões, serão 211 lotes, que variam de 450 m² a 1.200 m². O projeto inclui spa, piscina térmica, saunas e academia integradas à paisagem da lagoa e da Serra do Mar, com amplas superfícies envidraçadas, além de praia artificial com areias brancas e águas cristalinas, garagem náutica e trapiche. Quem pratica esportes contará com quadras a céu aberto e cobertas. Duas lojas de conveniência, brinquedoteca e outras comodidades também integram as áreas sociais. Além disso, os moradores contarão com um clube de praia exclusivo na beira mar, ampliando a experiência de lazer e bem-estar para além do condomínio.
O Enseada Lagoa dos Quadros reúne grandes nomes da arquitetura e do urbanismo no Estado, como Ideia1, Peatonal, Bruta Arquitetura, Krebs Paisagismo e Sandra Tomé Projeto Luminotécnico. A escolha dos parceiros reforça o condomínio como referência de altíssimo padrão. A iniciativa é resultado da parceria com a MAB, do empresário Marco Bortolluzzi, incorporadora proprietária da área, e da ECL Urbanismo, do empresário Eduardo Cruz, que buscaram a assinatura da Wagnerpar na concepção, curadoria e desenvolvimento do produto por ser referência nacional na entrega de condomínios horizontais de alto padrão.
“Estamos vivendo uma mudança profunda na forma como o alto padrão enxerga valor. Hoje, saúde, paisagem e arquitetura integradas são ativos econômicos tão relevantes quanto a localização”, afirma o CEO da Wagnerpar. A empresa chega ao lançamento do Enseada Lagoa dos Quadros com um histórico de empreendimentos cujas vendas esgotaram antes mesmo da abertura oficial. O novo condomínio também consolida a expansão do conceito e do padrão “Enseada”, lançado em 2008 com o Enseada Lagos de Xangri-Lá.
Para o empresário, o empreendimento reforça um novo vetor de valorização no Litoral Norte: uma geografia de silêncio, amplitude e vistas que unem serra e pôr do sol em um enquadramento único. A previsão de entrega do Enseada Lagoa dos Quadros é dezembro de 2028, com geração de 180 empregos diretos durante as obras.
Localização Privilegiada
Situado em uma área à beira da Lagoa dos Quadros, o empreendimento oferece calmaria dentro do maior centro urbano do Litoral Norte: Capão da Canoa. Às margens da Estrada do Mar, no trevo de acesso à Avenida Central da cidade, o local conta ainda com um espaço comercial já em funcionamento, onde estão instaladas as lojas Havan e Stok Center.
“Pretendemos expandir as ofertas de serviços nesta área, com previsão de implantar um posto de abastecimento e outras lojas, o que faz deste ponto um grande diferencial para os moradores do condomínio. Eles terão a opção de acessar a cidade facilmente, mas terão, ao lado de casa, as soluções mais rotineiras”, explica Bortolluzzi, dirigente da MAB.
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